انت الزائر رقم

.: عدد زوار المنتدى :.

بحـث

مرحبا بالزائرين

المواضيع الأخيرة

» التفكر في الاية 42 من سورة الزمر (رقم 39)
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الخميس سبتمبر 08, 2016 10:34 am من طرف د.خالد محمود

» "خواطر "يا حبيبتي
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الجمعة أبريل 08, 2016 8:25 am من طرف د.خالد محمود

» خواطر "يا حياتي "
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الجمعة أبريل 08, 2016 8:15 am من طرف د.خالد محمود

» الطريق الى الجنة
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الأحد مارس 06, 2016 4:19 pm من طرف د.خالد محمود

» الحديث الاول من الأربعين النووية "الاخلاص والنية "
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الأحد مارس 06, 2016 4:02 pm من طرف د.خالد محمود

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الأربعاء سبتمبر 16, 2015 1:04 am من طرف معهد تيب توب للتدريب

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_icon_minitime

الأربعاء سبتمبر 16, 2015 1:03 am من طرف معهد تيب توب للتدريب

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى

Admin

استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي I_voting_bar

sabra group

mousalawyer

منى محمد

البسيونى محمود ابو عبده

مرحبا بك

alternative cultures

counter globe

الاكثر زياره

استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي

mohamed fahmy

mohamed fahmy: عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 28/10/2010

مساهمة رقم 1

استشاره من زميل محامي في موضوع شخصي

مُساهمة من طرف mohamed fahmy الخميس أكتوبر 28, 2010 5:34 am

ا استاذي الفاضل ..منذ مايقرب من خمسه عشر عاما تنازل لي ورثه مستأجر شقه سكنيه من هيئه الاوقاف عن عقد ايجار العين البالغ مساحتها حوالي 45 متر واستغلتها كمكتب محامي ..وغيرت عداد الكهرباء باسمي وادخلت تليفون ..علما بان عقد اليجار الاصلي يمنع المسأجر من التنازل عن عقد الأيجار ..وكنت حريصا علي سداد اليجار بالهيئه سنويا باسم المسأجر القديم ..ومنذ سته اشهر اخطرتني الهيئه بضروره تسويه وضعي لديها وذلك بتقديم طلب لتحرير عقد ايجار باسمي ...وفعلت ذلك ..وحضلرت لجنه لمناظره العين وقد غيرتها الي شقه سكنيه ..ولكنها محصوره لديهم كمكتب للمحاماه ..المهم ..صدر قرار بالزامي بدفع مبلغ 65 الف جنيه !!!وتحرر الهيئه عقد ايجار ..جدك ..باسمي بقيمه ايجاريه 500 جنيه !! علما بان العين لاتساوي البته حتي نصف هذا المبلغ فهي بمساكن شعبيه وايجارها بالعقد جنيهان وستون قرشا .. وبمبني متهالك ولكنها علي شارع رئيسي وعمومي كبير ومشهور وهي الميزه الوحيده ..
والسؤال الان ..هل لو رفعت دعوي بالزام مالك بتحرير عقد ايجار تكون مضمونه استنادا لطول المده والعلم المفترض بكوني مقيم بالعين من قبل الهيئه وسكوتها طوال هذه المده مما يعد موافقه ضمنيه منها واستلامها اليجار مني رغم وفاه المسأجر الاصلي منذ اكثر من 30 سنه ؟والسؤال الثالي ..في حاله عدم امتثالي لقرار الهييئه ماذا عساها ان تفعل تجاهي ؟
وهل لديكم حل اخر تقترحونه علي ؟
وشكرا لسعه صدر معاليك وتعاونك معي ...