مسئوليات مقاول التنفيذ

مسئوليات مقاول التنفيذ

· الاشراف اللازم اثناء تنفيذ العمل وبعده بالقدرالذى يراه المهندس المشرف ضروريا للوفاء بالتزاماته التعاقدية بشكل متقن وسليم.
· تعيين ممثل له يكون مقبولا من قبل المهندس المشرفعلى أن يكون متواجدا بصورة مستمرة وثابتة فى موقع العمل وأن يخصص كل وقته للاشرافعلى تنفيذ الاعمال.
· يقوم ممثل المقاول بالموقع بالنيابة عن المقاولباستلام التعليمات والتوجيهات التى يصدرها المهندس المشرف.
· تنفيذ واتمام وصيانة الاعمال محل العقد وعليهالتقيد بتعليمات المهندس المشرف وتوجيهاته الخطيه فى أى موضوع يتعلق بتلك الاعمالأو يتصل بها.
· الحصول على موافقة كتابية من صاحب العمل إذا ارادالتنازل عن بعض اجزاء العمل للغير أو إذا اراد التنازل عن كل أو بعض مستحقاتهالمالية المترتبة على عقد المقاولة لاحد البنوك أو إذا اراد التعاقد من الباطنلتنفيذ جزء من الاعمال.
· توفير العدد اللازم من العمال والمساعدين الفنيينذوى الخبرة والمهارة فى الموقع لتنفيذ وصيانة الاعمال ، وكذلك رؤساء العمالوالمشرفين للقيام بالمراقبة السليمة على الاعمال المنوطة بهم مراقبتها.
· اتخاذ الترتيبات الخاصة من اجل استخدام ومعاملةجميع العمال فى حدود الانظمة المعمول بها ، والالتزام بتوفير متطلبات العملالضرورية لعماله بما فى ذلك المسكن الصحى وتأمين وسائل النقل.
· تقديم المواد ومعدات الانشاء وجميع الاشياءاللازمة لتنفيذ واتمام وصيانة الاعمال المبينة فى عقد المقاولة ، وكذلك الاعمالالمؤقتة والاضافية والتكميلية والتعديلات التى يطلب صاحب العمل القيام بها وفقالشروط العقد ومستنداته. مع عدم نقل أى من المعدات التى احضرت لغرض تنفيذ الاعمالإلى خارج الموقع إلا بناء على موافقة كتابية من المهندس المشرف.
· الالتزام بتنفيذ واتمام الاعمال المبينة فى عقدالمقاولة بما فى ذلك فترة التجهيز ، وذلك خلال مدة العقد التى تبدأ من اليومالتالى لتاريخ تسليم موقع العمل إلى المقاول.
· الالتزام بتنفيذ التعليمات أو الرسومات الاضافيةالضرورية الصادرة من المهندس المشرف اثناء تنفيذ الاعمال حتى إن ادى ذلك إلى تعديلاعمال تم تنفيذها.
· توجيه طلب كتابى للمهندس المشرف لتذويده برسوماتأو بيانات يرى أن تنفيذ الاعمال يحتاجها.
· الاحتفاظ بموقع العمل بنسخة كاملة من وثائق العقدوالبيانات الفنية المسلمة له ، وكذلك من رسومات الورشة المعتمدة من المهندسالمشرف.
· فحص ومعاينة الموقع والاماكن المحيطة به والتأكدمن وسائل الوصول إلى الموقع والمرافق التى يحتاجها ، كذلك تحديد اية اراضى اضافيةأو ممرات مطلوبة لتنفيذ الاعمال المؤقتة أو تخزين المواد والمعدات أو كتسهيلات سكناضافية يحتاج اليها لاغراض العمل.
· مراجعة تقارير فحص التربة والرسومات المسلمة لهضمن البيانات الفنية ، وذلك لغرض اختيار طرق وتتابع خطوات التنفيذ واحتياطاتالامان المرتبطة بذلك.



· الاسراع باخبار صاحب العمل والمهندس المشرف كتابةإذا واجه أية حالة تربة أو ظروف طبيعية فى الموقع أو المنطقة المجاورة له لم يتمتغطيتها أو الكشف عنها بمستندات العقد ، وعليه أن يتوقف عن العمل لحين تلقيه امرامكتوبا يتعلق بذلك.
· مراجعة كافة المعلومات المبينة أو المشار اليهابمستندات العقد بخصوص شبكات المرافق بالموقع والمنطقة المجاورة له وتحديد اماكنهاوتنسيق الاعمال مع اصحاب هذه الشبكات بما فى ذلك صاحب العمل اثناء التنفيذ ، كماعليه حماية هذه الشبكات واصلاح أى عطل يحدث بها نتيجة تنفيذ الاعمال.
· اخبار صاحب العمل والمهندس المشرف كتابة إذااكتشف احدى شبكات المرافق بالموقع أو المنطقة المجاورة له ولكنها غير مبينة أومشار اليها بوثائق العقد ، وعليه التوقف عن العمل لحين تلقيه امرا مكتوبا يتعلقبذلك.
· إعداد البرنامج الزمنى كما تم تخطيطه على شكلشبكة المسار الحرج ذات مقياس الرسم. كماعليه أن يرفق به جدولا يوضح كميات الاعمال بكل نشاط وعناصر العمل (معدات ، عمال)التى سيوفرها لتنفيذ كل نشاط. وعليه تحديث هذا البرنامج طبقا لتعليمات المهندس المشرف.
· مراجعة سجل التأخيرات والتغييرات التى طرأت علىالمشروع الذى يتم اعداده شهريا.
· إعداد البرنامج الزمنى كما تم تنفيذه على شكلشبكة المسار الحرج ذات مقياس الرسم ، وذلك كلما تقدم بمطالبة زمنية وعند انتهاءالمشروع.
· إعداد جدول بالتمويل اللازم لتنفيذ الاعمال خلالمدة المشروع ، وتحديثه دوريا.
· حماية وصيانة النقاط الاصلية المحددة لتنفيذالاعمال وإعادة تحديد موضعها إذا فقدت أو تحطمت اثناء التنفيذ.
· تنفيذ الاعمال فى مواقعها بصورة صحيحة وسليمةوربطها بالنقاط الاصلية والخطوط والابعاد والمناسيب الاساسية.
· التأمين لدى أحدى شركات التأمين الوطنية (باسمه واسمصاحب العمل) على الاعمال وما تشتمل عليه من مواد ومعدات بمبلغ يفوق التكلفةالاجمالية لاستبدال الاعمال وما تشتمل عليه بنسبة 10%. وكذلك تأمين صاحب العمل ضدأى مطالبات أو تعويضات ترتبط بوفاة أو اصابة أى شخص وضد فقد أو تلف أى ممتلكاتللغير والتى قد تنشأ نتيجة الاعمال أو اصلاح أية عيوب بها. وكذلك تأمين صاحب العملضد ما يترتب على أية حوادث أو اصابات لعمال المقاول أو مستخدميه أو مقاولى الباطن.
· حماية الطرق العامة والجسور اثناء نقل معداتالانشاء أو المواد أو الوحدات المصنعة اللازمة للمشروع والتقيد بتعليمات المهندسالمشرف بشأن وقاية وتقوية هذه الطرق أو الجسور.
· تحمل تبعات أية دعاوى أو مطالبات ترتبط بتصرفاتهالتى تتعارض مع الانظمة ومع مقتضيات الراحة أو التى تحول دون استعمال الطرقوالممرات العامة والخاصة أو استخدام الممتلكات الخاصة ، وكذلك المترتبة على التعدىعلى أى حق أو امتياز أو غير ذلك من الحقوق المسجلة فيما يتعلق بأى من العناصرالمستخدمه فى انجاز الاعمال.



· تنفيذ جميع لوازم الانارة والحراسة والتسويروالمراقبة واشارات التحذير فى الاوقات والاماكن التى يحددها المهندس المشرف.
· التوقف عن تنفيذ الاعمال عند اكتشاف ما يعتقد انهذو قيمة جيولوجية أو اثرية ، على أن يبلغ المهندس المشرف فورا عن موقع وطبيعةالاكتشاف مع ارسال اشعارا كتابيا للجهة المختصة. وعليه المساعدة فى أى اعمال تتعلقبفحص الموقع إذا طلب منه المهندس المشرف ذلك.
· التقيد بالانظمة واللوائح والقرارات الصادرة عنالسلطة العامة المتعلقة بالاعمال.
· الحصول على موافقة كتابية من المهندس المشرفلتنفيذ جزء من الاعمال ليلا أو خلال ايام الجمع أو ايام الاجازات الرسمية.
· إعداد رسومات الورشة والرسومات كما تم تنفيذها.اثناء إعداد رسومات الورشة ، إذا اكتشف المقاول خطأ فى رسومات العقد فعليه أنيبادر بابلاغ المهندس المشرف بذلك.
· اتباع نظام العمل بخصوص الامن الصناعى بموقعالعمل.
· تقديم عينات المواد التى يزمع توريدها من ثلاثةمصادر مختلفة لاعتمادها من المهندس المشرف.
· اختبار كافة المواد فى مكان صنع تلك المواد أو فىالموقع أو فى أى مكان اخرطبقا لما يراه المهندس المشرف.
· الالتزام بإجراء الاختبارات التى يطلبها المهندسالمشرف ولا تنص عليها مواصفات المشروع.
· عدم تغطية أو حجب أى عمل بدون موافقة المهندسالمشرف. كما عليه أن يكشف عن أى جزء أو اجزاء من الاعمال أو أن يعمل فتحات خلالها ثمعليه أن يعيد هذا الجزء أو هذه الاجزاء إلى وضعها السابق على نحو يرضاه المهندسالمشرف.
· إزالة أية مواد من الموقع يرى المهندس المشرفانها ليست موافقة للعقد والاستعاضة عنها بمواد مناسبة ، وكذلك إزالة أى عمل وإعادةتنفيذه بصورة سليمة إذا رأى المهندس المشرف أن هذا العمل مخالف للعقد.
· اتاحة الفرصة للمقاولين الاخرين الذين يستخدمهمصاحب العمل فى موقع المشروع أو بجواره وذلك بناء على تعليمات المهندس المشرف.
· ايقاف سير العمل أو أى جزء منه لمدة محددة بناءعلى أمر كتابى من صاحب العمل.
· اتخاذ الخطوات الضرورية والتى يوافق عليهاالمهندس المشرف للاسراع فى سير العمل بشكل يمكنه من إنجاز الاعمال فى المدةالمحددة.
· تقديم عرض لتعجيل تنفيذ الاعمال إذا طلب صاحبالعمل ذلك.
· حضور الاجتماعات الاسبوعية بالموقع للتنسيق بينالاعمال وتذليل أية صعوبات تعترض التنفيذ. وكذلك حضور الاجتماعات التى تعقدبالموقع مع صاحب العمل لتسوية أية مشكلة وديا.
· القيام بالبحث وإجراء الاختبارات اللازمة لتحديداسباب أى عيب أو خلل أو خطأ وفقا لتوجيهات المهندس المشرف.
· التقدم بالمطالبات الزمنية أو المالية فىالتوقيتات المحددة بالعقد.



· مساعدة المهندس المشرف أو ممثله فى قياس الاعمالالتى تمت ، وعليه تقديم جميع المعلومات التى يطلبها أى منهما لهذا الغرض.
· الالتزام بعدم استخدام المتفجرات بدون إذن كتابىمن المهندس المشرف.
· الالتزام باكمال الاعمال الناقصة التى تم حصرهاعند الاستلام الابتدائى خلال المدة التى يحددها المهندس المشرف. كذلك استكمال أىنقص أو اصلاح أى عيب أو خلل فى بعض الاعمال نتيجة معاينة التسلم النهائى وذلك خلالالمدة التى يحددها المهندس المشرف.
· الالتزام بدفع غرامة التأخير عن المدة التىيحددها المهندس المشرف.
· الالتزام بتسديد الضرائب والرسوم المستحقة للجهةصاحبة الاختصاص فى آجالها.
· عدم ايقاف تنفيذ الاعمال استنادا إلى تأخر صاحبالعمل فى دفع مستحقاته.
· تنفيذ شروط عقد المقاولة بحسن نية مع بذل أقصىجهد للحيلولة دون نشوء أى خلاف مع صاحب العمل نتيجة لتطبيق العقد.
· احالة أى خلاف مع صاحب العمل إلى ديوان المظالمللفصل فيه بشكل نهائى.
· اخلاء موقع العمل فور انجاز الاعمال على أن يترككامل الموقع وجميع الاعمال نظيفة وبحالة جاهزة للاستعمال أو بشكل يوافق عليه صاحبالعمل.
· ضمان الاعمال محل العقد على الوجه الاكمل لمدةسنة واحدة تبدأ من تاريخ التسلم الابتدائى وتنتهى بالتسلم النهائى للاعمال.
· التضامن مع المهندس المصمم والمهندس المشرف لضمانما يحدث من تهدم كلى أو جزئى للاعمال خلال عشر سنوات من تاريخ تسليمها ابتدائيالحين تحديد المسئول عن التهدم.

ملاحظة: يمكن أن يمتدالتأمين على تصميمات المشروع الذى تمت الاشارة اليه سلفا ليغطى
مسئولية المقاول عن الاعمال المنفذة لمدة عشر سنوات من تاريخ التسليم الابتدائى
للمشروع.
منقول